Política de privacidade

1. Controlador e canal de privacidade

Esta Política de Privacidade descreve como Bryan Richard Corretor trata os dados pessoais durante a navegação, pesquisa de imóveis e solicitação de atendimento no portal, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).

Razão social / Controlador: Bryan Richard Corretor
Registro profissional (CRECI): Disponível mediante solicitação no atendimento
CPF / CNPJ: Disponível mediante solicitação no atendimento
Endereço profissional: Valparaíso de Goiás · GO (atendimento mediante agendamento)
E-mail para privacidade (LGPD): WhatsApp (61) 93505-7711
Encarregado / Canal de atendimento: WhatsApp (61) 93505-7711

Dúvidas ou solicitações sobre dados pessoais podem ser encaminhadas pelo canal oficial de atendimento: (61) 93505-7711, via WhatsApp.

2. Quais dados tratamos e para quê

Contexto	Dados envolvidos	Finalidade e destino
Contato, anúncio ou parceria	Nome, e-mail (quando informados), assunto, perfil profissional e mensagem	Preparar o texto do atendimento para você revisar e enviar diretamente pelo WhatsApp.
Favoritos no navegador	Códigos dos imóveis salvos	Permitir que você compare opções durante a navegação, armazenados localmente no seu dispositivo.
Busca e localização	Filtros, cidade, bairro, CEP ou código digitado	Filtrar imóveis e empreendimentos disponíveis no catálogo público.
Segurança e infraestrutura	Endereço IP, navegador e registros técnicos de requisição	Garantir disponibilidade, proteção contra abusos, prevenção a fraudes e cumprimento do Marco Civil.

O portal não solicita envio de documentos pessoais, comprovantes de renda, dados bancários ou cartão de crédito. Evite inserir informações sensíveis nos campos de mensagem livre.

3. Bases legais do tratamento (LGPD)

Tratamos dados pessoais apenas quando amparados pelas hipóteses previstas no art. 7º da LGPD, especialmente:

a) Procedimentos preliminares relacionados a contrato (art. 7º, V): quando você solicita informações sobre um imóvel, agenda visita, pede simulação ou envia proposta de venda/parceria;

b) Legítimo interesse e segurança (art. 7º, IX): para proteger o site contra acessos indevidos, ataques automatizados e falhas técnicas;

c) Cumprimento de obrigação legal ou regulatória (art. 7º, II): quando exigido pela legislação civil, consumerista, imobiliária ou por determinação de autoridade competente.

4. Compartilhamento e provedores essenciais

Não comercializamos, alugamos nem cedemos seus dados a listas de marketing ou terceiros alheios ao atendimento. Para operar com rapidez e segurança, o portal utiliza infraestrutura essencial:

Vercel (hospedagem e entrega das páginas); Supabase (banco de dados do catálogo, autenticação administrativa e armazenamento seguro de mídias com URLs temporárias); Google Maps (exibição do mapa quando há localização cadastrada); ViaCEP (consulta de logradouro/bairro por CEP no servidor) e WhatsApp (exclusivamente quando você opta por iniciar a conversa).

As fontes tipográficas são hospedadas localmente no próprio site, reduzindo chamadas externas. O portal não utiliza Google Analytics nem Meta Pixel.

5. Armazenamento local e suas escolhas

Para lembrar seus imóveis favoritos e preferências de navegação, o site utiliza apenas chaves locais no navegador (br-favorites e br-storage-choice), sem rastreadores publicitários.

Você também pode gerenciar ou bloquear cookies e armazenamento local diretamente nas configurações do seu navegador.

6. Segurança da informação e retenção

Adotamos medidas técnicas e administrativas proporcionais aos riscos, incluindo criptografia em trânsito (HTTPS/HSTS), cabeçalhos HTTP de proteção (CSP, X-Frame-Options, nosniff), controle de acesso por perfil (RLS), validação rigorosa de APIs e URLs assinadas temporárias para arquivos.

Conservação dos atendimentos: Durante o atendimento comercial e prazos legais aplicáveis
Registros técnicos de infraestrutura: Mantidos conforme os prazos legais e políticas de segurança da hospedagem e banco de dados.

7. Direitos do titular dos dados

Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode solicitar a qualquer momento: confirmação da existência de tratamento, acesso aos dados, correção de dados incompletos ou desatualizados, anonimização, bloqueio ou eliminação quando aplicável, além de informações sobre compartilhamento e revogação de consentimento. Também é garantido o direito de petição à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

8. Atualizações desta política

Esta Política de Privacidade pode ser atualizada para refletir melhorias no portal ou adequações legais. Consulte também os Termos de Uso para conhecer as condições gerais de navegação e intermediação imobiliária.

Referências legais

Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018)
Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990)
Regulamentação da Profissão de Corretor de Imóveis (Lei nº 6.530/1978)